Snabbfakta
- 2 600 000 kr
- 176 kvadratmeter
- Verkstadsgatan 1
- Äganderätt, egen fastighet
- Planerad inflytt: Q2 2027
- Förmedlas av BraLokaler
OBS. Försäljningen i Ängelholm riktar sig till juridiska personer.
Ett smart läge, full frihet och framtidssäker investering. Välkommen till din nya plats för företaget, på Verkstadsgatan 1 i Ängelholm!
Nu har du som juridisk person möjlighet att köpa en friköpt, flexibel och estetiskt tilltalande lokal från BraLokaler med två hela våningsplan med plats för lager på bottenplan och generösa ytor för kontor på plan två.
Vid förädling av lokalen går det att inreda med badrum, kök och dela av så att övre plan får egen ingång. På bottenplan finns också golvbrunn kopplad till oljeavskiljare. Helglasad port från AJAB Smide med generöst ljusinsläpp. Byggnaderna består av 16 moduler och varje lokal erbjuder 176 kvm i byggnadsarea med en takhöjd på ca 4,3 meter på nedre våning samt 3,58 m på övre våning (vid nock). Den höga vikporten (4,0 meter) med helglasade portar ger både funktionalitet och härligt ljusinsläpp. Innerväggar av estetiskt korslimmat trä, massiva träväggar med en tjocklek på 12 cm, som ger en varm och gedigen känsla. Lokalen levereras med Luft-luft värmepump med två innerdelar.
Lokalerna är friköpta fastigheter med lagfart – en investering som ofta ger lägre månadskostnad än hyra eller bostadsrätt. Använd lokalen till produktion, handel, lager eller kontor. Du inreder och använder lokalen precis som du vill. Du blir en del av en samfällighetsförening med låg avgift som täcker gemensamma kostnader som VA, försäkring, skötsel och förvaltning. El-abonnemang hanteras individuellt.
Varmt välkommen att kontakta oss på BraLokaler för mer information!
2027
Korslimmat trä (KL-trä)
Fullisolerat, lågt u-värde
Gjuten platta
Träpanel (Linax)
Vatten, avlopp och el framdraget till varje lokal. Även förberett för fiber (kanalisation)
Optimera ytan och bygg på höjden.
Installera uttag och belysning efter behov och välj din egen elleverantör.
Snyggt och praktiskt betonggolv – lätt att bygga vidare på.
Öka komforten med egen luftvärmepump.
Välkommen att höra av dig till kontaktpersonen för projektet:
I BraLokaler är nästan allt möjligt, eftersom vi bygger marknadens kanske mest flexibla industriradhus. I våra lokaler har kunderna etablerat kontor, verkstäder, hobbyrum, lagerförvaring, showroom och mycket, mycket mer. Den generösa nockhöjden och bärkraftiga trästommen gör att du enkelt kan anpassa lokalen efter dina behov, nu och över tid. Det gör också lokalen värdebeständig och attraktiv för andra köpare, om du någon gång skulle vilja sälja. Vi blir dock inte förvånade om du i stället gör som flera av våra andra kunder och köper ytterligare en lokal när du väl upptäckt fördelarna!
Din lokal är antingen en friköpt fastighet eller en bostadsrätt i en obelånad förening. Friköpt fastighet är den vanligaste ägandeformen i våra projekt, där du blir lagfaren ägare. Fastigheten ingår då i en samfällighetsförening där du och övriga lokalägare tillsammans påverkar hur ni sköter om byggnaden och de omgivande ytorna. Månadsavgiften till föreningen ligger på cirka 300-400 kr per fastighet. Föreningen bekostar bland annat VA-avgifter, byggnadens fullvärdesförsäkring, yttre skötsel samt ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort. Har du en specifik fråga om vårt koncept eller något av våra projekt, ställ den gärna här!
